전세대출 금리 인하 확산되나… 은행 중 '여기' 포문 열었다

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[출처]https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002076386?sid=101

우리은행, 최대 0.85%p↓… 농협은행도 검토

다른 은행은 계획 없어

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서울의 한 부동산중개업소 앞. [연합]

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[헤럴드경제=김성훈 기자] 우리은행이 전세대출 금리를 최대 0.85%포인트(p) 인하한다. 최근 금융당국이 대출 금리 점검에 나선 이후 은행권이 첫 반응을 보인 것인데, 다른 은행으로 확산될지 주목된다.

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우리은행은 9일 신규 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 6개월 변동 기준으로 전세대출 금리를 인하한다고 밝혔다.

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대상 상품은 모두 4개로, '우리 전세론'은 주택보증(주택금융공사 보증)의 경우 0.85%p, 서울보증(서울보증보험 보증)은 0.65%p 인하되며, 주택도시보증공사(HUG)가 보증하는 '전세금안심' 상품은 0.70%p 인하된다.

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'우리WON전세대출'(주택보증)은 0.85%p, '우리스마트전세론'(서울보증)은 0.65%p 인하되며, ' i-Touch전세론' 상품도 보증 종류에 따라 금리가 0.65%p 혹은 0.85%p 내려간다.

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금리 인하 상품은 일단 내년 4월 30일까지 약 5개월간 판매되며, 취급 한도가 소진되면 조기 종료될 수 있다.

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금리가 인하되면 우리은행 내부 신용등급 기준으로 3등급인 고객이 만기일시상환 조건으로 주택보증 우리전세론을 이용할 경우 금리는 전날 기준 6.26∼6.66%에서 이날 5.41∼5.80%로 낮아진다.

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우리은행 측은 "금리 상승기 전세대출 금리 인하를 통해 실수요자의 이자 부담을 경감해주기 위한 결정"이라고 설명했다. 다만 주택담보대출 등 다른 대출금리 인하는 검토하고 있지 않다.

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우리은행을 시작으로 다른 은행까지 확산될 지 주목된다. NH농협은행도 내부적으로 전세대출 금리 인하를 검토하고 있는 것으로 알려졌다.

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다만 KB국민과 신한, 하나은행 등 나머지 5대 시중은행은 금리 인하 계획이 없다고 밝혔다.

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시중은행 예금금리가 5%에 이를 정도로 조달금리가 너무 높아 전세대출 금리를 낮출 여력이 없고, 더 낮추면 역마진이 난다는 것이 이들 은행의 설명이다.